888集团网站手机版安卓下载 - 武园:房企降价促销"地图":大中城市郊区和三四线是重点

文章来源:秦皇岛新闻网    发布时间: 2019-09-22 22:03:59  阅读:649536  【字号:      】

(原 标 题 :房 企 降 价 促 销 "地 图 ":大 中 城 市 郊 区 和 三 四 线 是 重 点 )

随 着 楼 市 调 控 继 续 深 化 、房 企 融 资 难 度 加 大 ,降 价 促 销 正 成 为 越 来 越 多 房 企 的 选 择 。7月 ,恒 大 率 先 拉 开 打 折 促 销 的 序 幕 ,最 高 折 扣 到 达 6折 ;9月 初 ,时 代 地 产 传 出 全 民 营 销 的 音 讯 ,销 售 义 务 的 完 成 ,甚 至 关 系 到 员 工 能 否 保 住 任 务 。

房 企 实 施 降 价 促 销 的 范 围 有 多 大 ?这 种 手 腕 终 究 是 出 于 资 金 压 力 ,还 是 为 “金 九 银 十 ”制 造 营 销 噱 头 ?

近 期 ,诸 葛 数 据 研 讨 中 心 选 取 50个 区 域 作 为 数 据 样 本 ,计 算 出 8月 下 旬 与 8月 上 旬 相 比 ,区 域 房 价 的 变 化 状 况 。888集团网站手机版安卓下载 - 武园

有 业 内 人 士 预 期 ,12月 中 旬 在 美 国 上 市 。依 据 最 新 的 招 股 书 显 示 ,蘑 菇 街 2018年 第 三 季 度 营 收 为 亿 元 ,较 上 一 季 度 的 亿 元 下 降 9%,较 上 年 同 期 的 亿 元 增 长 8%。IPO前 ,腾 讯 为 蘑 菇 街 最 大 股 东 ,持 股 为 18%,高 瓴 资 本 持 股 为 %,TrustbridgePartnersIV,(挚 信 资 本 )持 股 为 %。贝 塔 斯 曼 持 股 为 %,EntitiesaffiliatedwithPingAn(平 安 )持 股 为 %,启 明 创 投 持 股 为 %,红 杉 资 本 持 股 为 %。

该 机 构 指 出 ,经 过 验 证 ,可 判 别 近 期 新 房 价 钱 下 降 并 不 是 空 穴 来 风 ,房 企 确 实 末 尾 了 降 价 的 步 伐 。但 降 价 并 不 是 普 遍 现 象 ,大 城 市 的 中 心 城 郊 区 及 产 业 园 区 、环 大 中 城 市 的 周 边 三 四 线 城 市 价 钱 仍 在 下 跌 。

详 细 而 言 ,50个 城 区 中 ,8月 下 旬 房 价 涨 跌 城 市 各 有 一 半 ,均 为 25个 城 市 。从 涨 跌 幅 度 上 看 ,平 均 涨 幅 为 8.0%,平 均 降 幅 为 8.7%。888集团网站手机版安卓下载 - 武园

副 省 长 马 秋 林 引 见 ,全 省 工 业 企 业 资 源 集 约 应 用 综 合 评 价 任 务 去 年 底 启 动 以 来 ,从 省 级 层 面 看 ,基 本 完 成 指 点 性 意 见 、数 据 归 集 顶 层 制 度 设 计 ,印 发 实 施 数 据 技 术 规 范 、数 据 归 集 、系 统 接 口 规 范 、数 据 归 集 清 单 、信 息 平 安 管 理 等 系 列 文 件 ,以 及 省 级 平 台 软 件 开 发 部 署 ,各 地 “以 亩 产 论 英 雄 ”“以 创 新 论 英 雄 ”的 评 价 机 制 进 一 步 完 善 。

8月 下 旬 房 价 下 跌 的 区 域 及 涨 幅

其 中 ,涨 价 区 域 分 为 两 类 ,“一 类 是 大 中 城 市 的 中 心 城 区 及 开 发 新 区 ,如 北 京 的 朝 阳 、海 淀 、丰 台 ,杭 州 余 杭 、江 干 区 ,西 安 的 城 东 ,经 开 、曲 江 新 区 、浐 灞 新 区 、经 开 、高 新 ,温 州 开 发 区 ,鹿 城 。一 类 是 环 大 都 城 市 周 边 三 四 线 城 市 ,如 环 长 三 角 区 域 的 衢 州 及 湖 州 ,环 珠 三 角 区 域 的 汕 头 。”

诸 葛 找 房 指 出 ,大 中 城 市 的 中 心 城 区 新 房 供 应 稀 缺 ,价 钱 较 为 坚 硬 ,产 业 区 域 具 有 产 业 优 势 ,需 求 相 对 旺 盛 。环 城 市 群 周 边 的 随 着 中 心 城 市 的 价 钱 高 及 外 来 人 口 的 购 房 门 槛 高 ,局 部 需 求 外 溢 至 周 边 三 四 线 城 市 。

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目 前 ,眺 望 智 库 微 信 公 号 (ID:zhczyj)曾 经 积 聚 了 300万 的 高 端 订 阅 用 户 ,并 取 得 多 个 新 媒 体 奖 项 。

8月 下 旬 房 价 下 跌 的 区 域 及 降 幅

降 价 区 域 异 样 也 分 为 两 类 ,“一 类 是 大 中 城 市 的 郊 区 ,如 北 京 的 通 州 ,顺 义 ,昌 平 ,大 兴 ,上 海 的 奉 贤 ,成 都 的 温 江 、双 流 、龙 泉 驿 区 。另 一 类 是 三 四 线 城 市 ,如 淮 安 、黄 冈 、张 家 港 、惠 州 、泰 安 。”

诸 葛 找 房 指 出 ,由 于 大 城 市 中 心 城 区 供 地 有 限 ,新 房 的 供 应 集 中 在 大 中 城 市 的 郊 区 ,因 此 降 价 空 间 大 ;三 四 线 城 市 在 2019年 遭 到 棚 改 弱 化 及 供 应 高 峰 的 影 响 ,市 场 末 尾 走 弱 ,量 价 齐 跌 。

该 机 构 还 表 示 ,购 房 者 应 理 性 看 待 如 今 的 降 价 现 象 ,至 于 各 大 房 企 能 否 进 一 步 加 大 降 幅 ,还 需 观 察 九 月 份 的 市 场 买 卖 状 况 。

诸 葛 找 房 以 为 ,“金 九 银 十 ”是 传 统 的 销 售 旺 季 ,但 目 前 政 策 仍 处 于 高 压 态 势 ,市 场 张 望 心 情 逐 渐 增 厚 ,购 房 积 极 性 弱 于 往 年 。估 量 往 年 “金 九 银 十 ”不 会 给 大 家 带 来 较 大 惊 喜 ,全 体 成 交 量 与 去 年 持 平 或 弱 于 往 期 。888集团网站手机版安卓下载 - 武园

  党 的 十 九 大 报 告 指 出 ,要 发 动 全 党 全 国 全 社 会 力 气 ,坚 持 精 准 扶 贫 、精 准 脱 贫 ,打 赢 脱 贫 攻 坚 战 。

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(责任编辑:东雅惠)

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